Forum des copropriétaires

Forum des copropriétaires

 

Le rendez-vous incontournable pour tout comprendre sur les copropriétés et mieux agir.

Que vous ayez un projet de travaux, un problème de charges ou tout simplement une question sur le fonctionnement des copropriétés, le Forum des copropriétaires organisé le jeudi 22 septembre auBâtiment Copernic – Cité Descartes à Champs-sur-Marne, a vocation à vous aider à trouver les réponses à vos questions ou des solutions aux problèmes liés à votre copropriété.

Le programme des ateliers

 « Maîtriser ses charges, c’est possible »

« On croit acheter un appartement et on se retrouve (co)propriétaire d’un bout d’entrée, d’escalier, de toiture pour lesquels il faut payer des charges. Pour un copropriétaire, la copropriété se résume souvent aux charges qu’il faut payer »
Apprendre à décider et à vivre ensemble dans ces conditions n’est pas naturel.

Il faut donc comprendre qui fait quoi, comment fonctionne la copropriété pour mieux maîtriser les charges. Avec quelques informations, 2 ou 3 astuces et un peu d’huile de coude, la copropriété devient plus facile et les charges maîtrisables.

17h00 : « Qui fait quoi dans ma copropriété ? »
Le rôle des différents acteurs pour comprendre le fonctionnement de la copropriété et connaître les droits et devoirs du copropriétaire.

Animateur : ADIL 77

17h55 : « Comprendre les comptes de sa copropriété sans être comptable ».
Savoir les lire permet d’identifier certaines erreurs mais surtout de maîtriser le budget de la copropriété et les charges à venir.

Animateur : ANCC

18h50 : « Le syndic, entre obligations et applications ».
Diagnostics, audits énergétiques, fonds travaux, immatriculation des copropriétés… Le syndic a un rôle d’explication et de « passeur » à tenir. Autour de la question des dossiers énergétiques, de leur montage, de leurs conséquences, une présentation de l’évolution du métier de syndic et des obligations des copropriétaires.

Animateur : UNIS

19h40 : « Maîtriser ses charges avec Oscarville, trucs et astuces ».
La Communauté d’agglomération a passé convention avec l’ARC pour mettre en place un Observatoire des charges locales. L’ARC présentera les résultats de l’année et expliquera avec certains exemples, comment utiliser cet outil à partir de documents en possession de tous les copropriétaires.

Animateur : ARC

« Du diagnostic à la réception des travaux, comment réussir votre projet de travaux »

Réaliser des travaux en copropriété est un processus long et complexe. Multiplicité des acteurs, complexité des choix techniques, montant des travaux et financements, stratégie et intérêts divergents des copropriétaires. Les écueils ne manquent pas dans ce qui ressemble plus à un parcours du combattant qu’à un long fleuve tranquille… 4 ateliers pour y voir plus clair et mieux préparer votre projet.

17h00 : « Se regrouper pour faire des économies d’échelle ».
À travers deux exemples locaux, venez échanger avec des copropriétaires engagés dans un projet de travaux partagés par plusieurs copropriétés. Partagez l’expérience d’un syndicat de copropriétaires ayant été accompagné par une AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) au cours de son projet de rénovation énergétique.

Animateur : Conseil syndical Orée du Bois et APIC

17h55 : « MOE, SDC, SPS, AMO, BET… dans mon projet qui fait quoi ? »
Un atelier centré sur la connaissance du rôle de chacun, lors de chaque étape du projet.

Animateur : Planète copropriété

18h50 : « L’argent, le nerf de la guerre ou comment financer son diagnostic et ses travaux ? »
Un atelier centré sur les aides, les financements bancaires mais aussi sur la valorisation des parties communes et le fonds travaux.

Animateur : Seine-et-Marne environnement avec le soutien de Planète surélévation

19h45 : « Préparer son assemblée générale travaux, c’est se donner les moyens de réussir ses travaux ».
Les travaux sur parties communes sont souvent difficiles à faire accepter par les copropriétaires lors de l’AG. Quelles méthodes et acteurs pour vous aider à ce stade du projet ? Comment mobiliser les copropriétaires ? La démarche proposée, vous permettra de repartir mieux armés pour franchir cette étape du parcours travaux.

Animateur : SEM Energies POSIT’IF

Stands de professionnels – Exposants

ADIL77

Association publique apportant une information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions de logement.

Cabinet LEMOINE :

Avocat au barreau de Paris spécialisé dans l’immobilier

Maître ARCHIER :

Avocat spécialisé dans l’immobilier

ANCC : Association nationale de la copropriété et des copropriétaires

Association indépendante dont l’objet est d’apporter une information complète et d’accompagner les copropriétaires et conseils syndicaux dans la gestion de leur copropriété.

ARC : Association des responsables de copropriété

Association indépendante d’aide aux conseils syndicaux et syndics bénévoles à mieux gérer leur immeuble.

UNIS : Union des syndicats de l’immobilier

Organisation regroupant les professionnels de l’immobilier (gérants d’immeubles, agents immobiliers, syndics de copropriété, marchands de biens et experts immobiliers)

FNAIM : Fédération nationale de l’immobilier

Organisation regroupant les syndicats professionnels de l’immobilier

Coprolib

Présentation du logiciel d’aide pour les syndics bénévoles à la gestion complète d’une copropriété.

VEOLIA

Gestion de l’eau dans les copropriétés

CERQUAL

Organisme certifiant la qualité des logements neufs et anciens, avant et après travaux.

Planetesurrélévation

Association proposant une démarche innovante pour financer des travaux de requalification énergétique et pour une réhabilitation globale architecturale grâce à la surélévation.

Planetecopropriété

Association dont l’objet est de réaliser et soutenir toutes actions concourant à l’amélioration de la performance énergétique et de tout ce qui peut contribuer à une démarche de développement durable dans les copropriétés.

Ascenseurs  »VANKEIRSBILCK Bernard VKB conseil

Bureau d’études spécialisé dans le domaine de l’ascenseur, escalier mécanique et de l’accessibilité pour personne ayant un handicap.

CAPEB

Organisation professionnelle des artisans du bâtiment

Compagnie des architectes de copropriété

Association rassemblant près de 100 cabinets d’architectes indépendants spécialisés dans les interventions sur les immeubles existants.

APIC

Bureau d’études spécialisé dans la prévention, le redressement et la requalification des copropriétés en difficulté.

SOLIHA 77

Acteur associatif accompagnant les projets d’amélioration de l’habitat.

SEM ENERGIE POSITIF

Outil au service de la rénovation énergétique des logements collectifs

Caisse d’épargne

Banque proposant des solutions de financement aux copropriétaires.

ANAH 77

Etablissement public attribuant des subventions pour des travaux de rénovation des logements privés.

Seine-et-Marne environnement

Agence départementale de sensibilisation et d’accompagnement aux économies d’énergie et à l’habitat durable et écologique.

 

 

affiche forum copropriete

Jeudi 22 septembre 2016
de 14h30 à 20h30

Bâtiment Copernic
Cité Descartes

5, boulevard Descartes
77420 Champs-sur-Marne

Entrée gratuite

• Consultations personnalisées avec les acteurs clés du secteur
• Stands de professionnels
• Ateliers