Programme local de l’habitat

Programme local de l’habitat

La démarche est engagée !

La communauté d’agglomération Paris – Vallée de la Marne s’engage dans une démarche d’élaboration d’un Programme Local de l’Habitat pour les années à venir.

Élaboré pour six ans, le programme local de l’habitat (PLH) est le document stratégique qui définit les objectifs et les principes d’une politique locale de l’habitat. Il doit répondre aux besoins en logements, favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale et améliorer l’accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées.

Suite à la création de la communauté d’agglomération Paris – Vallée de la Marne le 1er janvier 2016, et conformément à la Loi, le territoire doit se doter d’un PLH succédant aux dispositifs préexistants sur les trois anciennes collectivités fusionnées, La Brie Francilienne, Val Maubuée, Marne et Chantereine. Ainsi, ceux qui existaient ne s’appliquent plus depuis le 1er janvier 2018.

Comment est élaboré un PLH ?

Le PLH se décline en trois volets. Chacun de ces volets se traduit par un document.

  • Un diagnostic sur la situation de l’habitat à Paris – Vallée de la Marne.
  • Des orientations stratégiques, notamment en matière de construction neuve ou de réhabilitation.
  • Un programme d’actions qui définit, pour chacun des partenaires, les actions concrètes à mettre en œuvre.

Planning prévisionnel

  • Janvier 2019 : restitution du diagnostic de l’habitat
  • 1er semestre 2019 : validation des orientations stratégiques
  • Fin 2019 : validation du programme d’actions

Quelle étape aujourd’hui ?

La réalisation du diagnostic de l’habitat est en cours. Il devra mettre en évidence les forces et les faiblesses de l’offre d’habitat de Paris – Vallée de la Marne. Quelle est l’offre de logements disponibles au regard des besoins des différents ménage ? Quel est le coût des logements au regard des capacités financières des familles ? Il inclura également un repérage de l’état d’entretien des habitations sur le parc public (parc locatif social) comme sur le parc privé, afin de déceler l’habitat indigne et les copropriétés dégradées. Une fois terminé, le diagnostic permettra de déterminer des orientations, puis de définir un programme d’actions concret à mettre en œuvre avec les partenaires.

Un objectif partagé

Le document est organisé autour d’une analyse des évolutions locales en matière socio-économique et d’habitat. Il pose les attentes ainsi que les problèmes à traiter sur le territoire à prendre en compte par le PLH. Il est donc indispensable que la préparation du PLH associe durant toute la démarche, les 12 communes de l’Agglomération, le Département, la Région, l’État, la CAF, Action Logement (anciennement Collecteur 1%), l’EPAMarne, et l’ensemble des acteurs locaux.