ZAC des coteaux de la Marne : un nouveau quartier à Torcy

Situé au nord de Torcy, à deux pas de la Marne, le site des Coteaux de la Marne s’inscrit au cœur d’un espace naturel préservé. Pilotée conjointement par la ville de Torcy, Paris - Vallée de la Marne et l’aménageur urbain EpaMarne, l’implantation de l’écoquartier permettra la réalisation de près de 600 logements.

Conçu dans un esprit d’équilibre entre la préservation des sites naturels existants et la création d’un espace urbanisé, le nouveau quartier de la ZAC des Coteaux de la Marne s’étend sur les 14 hectares de l’ancien camping de la Colline. Sur un vaste espace pentu et arboré, la ZAC (zone d’aménagement concerté) est située au nord de Torcy, le long de la route de Lagny, entre la rue de Chèvre et le chemin de la Messe. Depuis septembre 2018, le projet d’aménagement est en cours.

Un projet respectueux de la biodiversité

Pensé au plus près de son environnement d’origine, le nouvel aménagement de la ZAC des Coteaux de la Marne regroupera différents types de logements – associant logements individuels et collectifs – et deux équipements structurants : un centre d’incendie et de secours (SDIS 77) au nord-est et un hôtel, implanté au nord-ouest. Près du centre d’incendie et de secours, une résidence intergénérationnelle offrira 46 logements dont un tiers dédiés aux seniors. À terme, 593 logements et une centaine de chambres d’hôtel sont prévus sur l’ensemble de la ZAC.

Toitures végétalisées, patrimoine environnemental préservé, circulations douces privilégiées : le nouveau quartier s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale. Située au cœur du quartier, un chemin arboré et adapté aux piétons fera la part belle aux mobilités douces. Cet espace verdoyant sera le poumon du quartier. Au total, 30% de la surface du projet est dédiée aux espaces naturels.

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